Dit zou je moeten doen
1. Heb je een tuin? Zorg dat het gras er netjes uit ziet en zet vuilcontainers en andere onooglijke zaken uit het zicht. Mogelijke kopers zouden stil moeten staan en wow moeten denken.

2. Veel kopers houden van een huis met veel natuurlijk licht. Kijk of je buiten bomen en struiken kunt snoeien die het uitzicht niet bederven en licht kunnen tegenhouden.

3. Doe wat aan de verf aan de buitenkant indien nodig. Verschoten en afbladderende verf is niet uitnodigend voor de mogelijke koper. Nieuwe verf is niet één van de snelste oplossingen, maar je huis zal zeker in waarde stijgen.

4. Zorg dat de ingang van je woning schoon en aantrekkelijk is. De ingang zou smetteloos schoon en mogelijk geschilderd moeten zijn. Koop een nieuwe deurmat en zet wat leuke decoraties neer, zoals buxus, aan weerszijden van de voordeur.

5. Zorg dat je ramen brandschoon zijn, van binnen en buiten. Ook dakkoepeltjes en -ramen, want mogelijke kopers inspecteren deze altijd op barsten of andere schade.

6. Verwijder bladeren en rommel uit de goten.

7. Inspecteer de kasten (kopers kijken er vaak in). Ruim alles netjes op en haal er mogelijk zaken uit waardoor de kasten er ruimtelijker uit zien.

8. Zorg dat de badkamer schoon en netjes is.

9. Maak de keuken goed schoon en zorg dat er niet al te veel in het zicht staat. Ook de (inbouw) koelkast, vaatwasser en dergelijke, moeten er spik en span uit zien. Als dingen er vies uitzien kunnen mogelijke kopers het idee krijgen dat je meer zaken in het huis hebt verwaarloosd.

10. Schilder kamers indien mogelijk. Neutrale kleuren zijn altijd een goede keuze, maar fellere kleuren hoeven niet per se te worden overgeschilderd. Als het maar helder en niet verkleurd is.

11. Reinig tapijt en kleden. Zet houten vloeren in de was. Maak pleisterwerk schoon of saus het zonodig opnieuw. Zorg dat de vloeren er smetteloos uit zien.

12. Zorg dat alle deurknoppen en grepen schoon en niet kapot zijn. Misschien is een nieuwe set handgreepjes op je keukenkastjes net wat aantrekkelijker. Het kan een goedkope manier van verbetering zijn.

13. Repareer eventueel lekkende kranen en zorg dat toilet en wasbakken goed doorspoelen.

14. Investeer tijd in het dagelijks schoonhouden van je huis, wanneer alles op orde is.

Extra tips
Veel kopers zullen niet zo snel een huis binnengaan wanneer deze er aan de buitenkant niet goed uit ziet. Een makelaar zal de koper aanmoedigen het huis te bezichtigen, maar wanneer je je huis helemaal zelf wilt verkopen, moet je het hebben van passanten.

Geurtjes zijn de eerste zaken die opvallen bij kopers. Sigarettenrook, vochtschimmel, huisdieren en andere nare geurtjes zouden zo min mogelijk aanwezig moeten zijn als je je huis in de verkoop zet.

Door de tijd te nemen je huis helemaal klaar te hebben voor de verkoop, is heel belangrijk om mogelijke kopers te tonen dat je veel geeft om de woning en zijn conditie.

Veel succes met de verkoop en geluk met je nieuwe woning!